Compraventa de Inmuebles
El trámite de Compraventa de Inmuebles en Trujillo se formaliza ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva con verificación biométrica en tiempo real con RENIEC y tramitación registral vía SID-SUNARP. Garantiza plena eficacia y seguridad jurídica inmediata.
description ¿En qué consiste el trámite?
Formalización de la transferencia de dominio y propiedad de casas, departamentos, terrenos, locales comerciales o predios rústicos mediante Escritura Pública. Otorga mérito ejecutivo, fe pública notarial y acceso a la inscripción registral en la SUNARP con total blindaje jurídico.
fact_check Requisitos y Documentación Obligatoria
Actualizado 2026-
checkMinuta de compraventa autorizada y firmada por abogado colegiado
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checkDNI vigente de vendedores y compradores (y cónyuges si son casados)
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checkCertificado Registral Inmobiliario (CRI) o Copia Literal actualizada del inmueble emitido por SUNARP (máximo 30 días)
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checkHoja Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) emitidos por la municipalidad distrital correspondientes al año en curso
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checkConstancia de no adeudo de Impuesto Predial y Arbitrios Municipales hasta el trimestre en que se efectúa la transferencia
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checkComprobante de pago o constancia de exoneración del Impuesto de Alcabala (SAT o Municipalidad)
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checkMedio de pago bancarizado obligatorio (depósito bancario
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checktransferencia interbancaria o cheque de gerencia) conforme al D. Leg. 1529
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checkEn caso de personas jurídicas: Vigencia de poder de los representantes legales con facultades expresas de disposición
info Glosario de Términos del Trámite
- CRI: Certificado Registral Inmobiliario (emitido por SUNARP)
- HR: Hoja Resumen (documento municipal sobre los predios del contribuyente)
- PU: Predio Urbano (documento municipal con detalles del inmueble)
- SUNARP: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
- DNI: Documento Nacional de Identidad
- SAT: Servicio de Administración Tributaria
- Vigencia de Poder: Certificado emitido por SUNARP que acredita facultades vigentes del representante legal
timeline ¿Cómo es el proceso en Notaría Pajares Alva?
Recepción & Calificación
Presentación de requisitos en ventanilla y revisión jurídica preliminar por nuestros asesores legales.
Verificación Biométrica
Cotejo dactilar en tiempo real con la base de datos de RENIEC para descartar suplantaciones de identidad.
Firma ante el Notario
Lectura, asesoramiento directo y suscripción formal ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva.
SID-SUNARP / Entrega
Transmisión digital inmediata a Registros Públicos o entrega del documento notarial en el día.
help Preguntas Frecuentes sobre Compraventa de Inmuebles
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Escríbenos directamente o consulta con nuestro especialista asignado para cotizar y absolver cualquier duda previa.
schedule Horario de Atención
location_on Sede Central
Av. Chan Chan 353, Villa del Mar (Carretera a Huanchaco), Trujillo.
Ver mapa y cómo llegar eastTrámites Relacionados
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Poderes por Escritura Pública
Otorgamiento formal de facultades notariales amplias o especiales mediante instrumento protocolar en Escritura Pública con inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes de SUNARP. Indispensable para venta de inmuebles, vehículos, litigios judiciales, operaciones bancarias y administración de patrimonios.
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Transferencia a título gratuito de la propiedad de un inmueble formalizada por Escritura Pública solemne (art. 1625 del Código Civil). Es nula de pleno derecho si se realiza por documento privado.