Notaría Pajares Alva
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Trámite Notarial

Prescripción Adquisitiva

verified_user Validación Biométrica RENIEC cloud_sync Presentación SID-SUNARP security Plena Validez Legal
quick_reference_all Respuesta Rápida • Notaría Pajares Alva

El trámite de Prescripción Adquisitiva en Trujillo se formaliza ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva con verificación biométrica en tiempo real con RENIEC y tramitación registral vía SID-SUNARP. Garantiza plena eficacia y seguridad jurídica inmediata.

Tiempo en despacho 20 a 45 minutos
Modalidad Presencial / Asesoría
Jurisdicción Trujillo / Huanchaco
Inscripción SID-SUNARP directo

description ¿En qué consiste el trámite?

Declaración notarial de propiedad sobre un bien inmueble urbano a favor de quien lo ha poseído de forma continua, pacífica, pública y como propietario durante más de diez (10) años, o cinco (5) años si media justo título y buena fe.

fact_check Requisitos y Documentación Obligatoria

Actualizado 2026
  • check
    Solicitud autorizada por abogado que contenga la descripción exacta del inmueble
  • check
    posesión mayor a 10 años y antecedentes registrales
  • check
    Planos de ubicación y perimétricos con coordenadas UTM firmados por verificador catastral visados por la municipalidad
  • check
    Memoria descriptiva del predio
  • check
    Recibos de pago del Impuesto Predial y arbitrios municipales de los últimos 10 años a nombre del solicitante
  • check
    Declaración jurada de no menos de tres (3) ni más de seis (6) testigos mayores de 25 años vecinos del predio
  • check
    Copia literal de dominio o certificado de búsqueda catastral expedido por SUNARP

info Glosario de Términos del Trámite

  • SUNARP: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos

timeline ¿Cómo es el proceso en Notaría Pajares Alva?

1

Recepción & Calificación

Presentación de requisitos en ventanilla y revisión jurídica preliminar por nuestros asesores legales.

2

Verificación Biométrica

Cotejo dactilar en tiempo real con la base de datos de RENIEC para descartar suplantaciones de identidad.

3

Firma ante el Notario

Lectura, asesoramiento directo y suscripción formal ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva.

4

SID-SUNARP / Entrega

Transmisión digital inmediata a Registros Públicos o entrega del documento notarial en el día.

help Preguntas Frecuentes sobre Prescripción Adquisitiva

Asesoría Inmediata

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schedule Horario de Atención

Lunes a Viernes: 9:00 AM - 6:45 PM
Sábados: 9:00 AM - 1:15 PM

location_on Sede Central

Av. Chan Chan 353, Villa del Mar (Carretera a Huanchaco), Trujillo.

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Servicios Complementarios

Trámites Relacionados

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⚖️

Sucesión Intestada

Proceso no contencioso notarial regulado por la Ley 26662 para declarar formalmente herederos legales de una persona fallecida que no otorgó testamento, permitiendo la adjudicación y titulación de bienes muebles, inmuebles y cuentas bancarias.

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📝

Rectificación de Partidas

Procedimiento notarial para subsanar errores materiales u omisiones evidentes en nombres, apellidos, fechas o lugares de nacimiento, matrimonio o defunción en las actas del registro civil conforme a la Ley 26662.

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💔

Divorcio por Mutuo Acuerdo

Disolución del vínculo matrimonial por la vía notarial rápida (Ley 29227) para cónyuges que han cumplido al menos dos (2) años de matrimonio y convienen voluntariamente ponerle fin.

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