Cancelación de Hipoteca
El trámite de Cancelación de Hipoteca en Trujillo se formaliza ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva con verificación biométrica en tiempo real con RENIEC y tramitación registral vía SID-SUNARP. Garantiza plena eficacia y seguridad jurídica inmediata.
description ¿En qué consiste el trámite?
Escritura pública otorgada por el acreedor (persona natural, banco o entidad financiera) que declara extinguida la deuda y levanta el gravamen hipotecario que pesaba sobre la partida registral del inmueble en SUNARP.
fact_check Requisitos y Documentación Obligatoria
Actualizado 2026-
checkMinuta de levantamiento de hipoteca suscrita por los representantes autorizados del banco o acreedor hipotecario
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checkMinuta autorizada por abogado colegiado
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checkDNI de los comparecientes o representantes legales con Vigencia de Poder en el Registro de Personas Jurídicas de SUNARP
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checkCopia de la Escritura Pública de constitución de la hipoteca original o número de partida electrónica donde corre inscrita
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checkPago de derechos registrales de levantamiento de gravamen ante SUNARP
info Glosario de Términos del Trámite
- SUNARP: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
- DNI: Documento Nacional de Identidad
- Vigencia de Poder: Certificado emitido por SUNARP que acredita facultades vigentes del representante legal
timeline ¿Cómo es el proceso en Notaría Pajares Alva?
Recepción & Calificación
Presentación de requisitos en ventanilla y revisión jurídica preliminar por nuestros asesores legales.
Verificación Biométrica
Cotejo dactilar en tiempo real con la base de datos de RENIEC para descartar suplantaciones de identidad.
Firma ante el Notario
Lectura, asesoramiento directo y suscripción formal ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva.
SID-SUNARP / Entrega
Transmisión digital inmediata a Registros Públicos o entrega del documento notarial en el día.
help Preguntas Frecuentes sobre Cancelación de Hipoteca
¿Deseas iniciar este trámite?
Escríbenos directamente o consulta con nuestro especialista asignado para cotizar y absolver cualquier duda previa.
schedule Horario de Atención
location_on Sede Central
Av. Chan Chan 353, Villa del Mar (Carretera a Huanchaco), Trujillo.
Ver mapa y cómo llegar eastTrámites Relacionados
Compraventa de Inmuebles
Formalización de la transferencia de dominio y propiedad de casas, departamentos, terrenos, locales comerciales o predios rústicos mediante Escritura Pública. Otorga mérito ejecutivo, fe pública notarial y acceso a la inscripción registral en la SUNARP con total blindaje jurídico.
Constitución de Empresas
Acto formal de constitución legal y personería jurídica para empresas societarias (Sociedad Anónima Cerrada SAC, Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada SRL, Sociedad Anónima SA) y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada (EIRL) ante Notaría y SUNARP.
Poderes por Escritura Pública
Otorgamiento formal de facultades notariales amplias o especiales mediante instrumento protocolar en Escritura Pública con inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes de SUNARP. Indispensable para venta de inmuebles, vehículos, litigios judiciales, operaciones bancarias y administración de patrimonios.