Saneamiento de Títulos
El trámite de Saneamiento de Títulos en Trujillo se formaliza ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva con verificación biométrica en tiempo real con RENIEC y tramitación registral vía SID-SUNARP. Garantiza plena eficacia y seguridad jurídica inmediata.
description ¿En qué consiste el trámite?
Procedimiento notarial de rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas de inmuebles cuando la realidad física difiere de la descripción en el título registral de SUNARP.
fact_check Requisitos y Documentación Obligatoria
Actualizado 2026-
checkSolicitud con firma de abogado colegiado firmada por el propietario del predio
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checkCertificado Registral Inmobiliario (CRI) o Copia Literal actualizada de SUNARP
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checkPlanos perimétricos y de ubicación catastrales elaborados por ingeniero o arquitecto verificador registrado
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checkMemoria descriptiva con medidas y colindantes actuales
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checkDeclaración testimonial de colindantes y notificación a propietarios colindantes para descartar superposiciones
info Glosario de Términos del Trámite
- CRI: Certificado Registral Inmobiliario (emitido por SUNARP)
- SUNARP: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
timeline ¿Cómo es el proceso en Notaría Pajares Alva?
Recepción & Calificación
Presentación de requisitos en ventanilla y revisión jurídica preliminar por nuestros asesores legales.
Verificación Biométrica
Cotejo dactilar en tiempo real con la base de datos de RENIEC para descartar suplantaciones de identidad.
Firma ante el Notario
Lectura, asesoramiento directo y suscripción formal ante el Dr. Miguel Ángel Pajares Alva.
SID-SUNARP / Entrega
Transmisión digital inmediata a Registros Públicos o entrega del documento notarial en el día.
help Preguntas Frecuentes sobre Saneamiento de Títulos
¿Deseas iniciar este trámite?
Escríbenos directamente o consulta con nuestro especialista asignado para cotizar y absolver cualquier duda previa.
schedule Horario de Atención
location_on Sede Central
Av. Chan Chan 353, Villa del Mar (Carretera a Huanchaco), Trujillo.
Ver mapa y cómo llegar eastTrámites Relacionados
Sucesión Intestada
Proceso no contencioso notarial regulado por la Ley 26662 para declarar formalmente herederos legales de una persona fallecida que no otorgó testamento, permitiendo la adjudicación y titulación de bienes muebles, inmuebles y cuentas bancarias.
Rectificación de Partidas
Procedimiento notarial para subsanar errores materiales u omisiones evidentes en nombres, apellidos, fechas o lugares de nacimiento, matrimonio o defunción en las actas del registro civil conforme a la Ley 26662.
Prescripción Adquisitiva
Declaración notarial de propiedad sobre un bien inmueble urbano a favor de quien lo ha poseído de forma continua, pacífica, pública y como propietario durante más de diez (10) años, o cinco (5) años si media justo título y buena fe.